Memento B&B, Pirano, Slovenia

Nome del progetto: Memento B&B

Tipo di struttura: hotel; servizi di alloggio
Luogo: Pirano, Slovenia
Servizi eseguiti: realizzazione e posa di pavimento rustico in legno massello, realizzazione di scale e porte interne
Durata dell’esecuzione: 18 giorni lavorativi
Materiale utilizzato: 155 m2 di pavimento rustico, 100 metri lineari di battiscopa, 17 porte interne modello WBL 4 e scale in parquet di rovere
Tipo di materiali utilizzati: pavimento rustico in legno massello, larghezza 160 mm, lunghezza da 1000 a 2200 mm, spazzolato, oliato Osmo e battiscopa bassi in legno massello
Valore della struttura: 43.500 €
Collegamento al sito del cliente: FB – Memento B&B

Breve descrizione del progetto e della ristrutturazione:

La posizione della struttura era piuttosto difficile da raggiungere e, per questo, il progetto ha rappresentato una sfida già prima dell’inizio dei lavori – il materiale, le attrezzature e gli strumenti dovevano essere trasportati tramite carrelli e manualmente. L’intera struttura era suddivisa in più piani, con diverse piccole stanze in ciascuno di essi. Un ulteriore ostacolo era l’alto livello di umidità del pavimento e le elevate temperature. Avevamo già consigliato l’uso di deumidificatori, ma al momento concordato per l’esecuzione dei lavori i valori erano ancora doppi rispetto a quelli normali.

Abbiamo iniziato con la preparazione del pavimento: le superfici devono essere levigate prima della posa per migliorare la porosità e l’adesione della colla. Abbiamo riscontrato che il massetto era in pessime condizioni, poiché realizzato a mano e molto friabile. Di conseguenza, la nostra squadra di parchettisti ha impiegato un’intera giornata per la levigatura e l’aspirazione. Nel passaggio successivo, abbiamo applicato una barriera al vapore sul pavimento con il primer più concentrato (100%, non diluito) e abbiamo effettuato tre applicazioni. Seguendo l’ordine previsto, dopo l’ultima mano di primer, abbiamo cosparso il pavimento con sabbia di quarzo per migliorare ulteriormente l’adesione della colla.

Alla fine della preparazione del pavimento, abbiamo anche rilevato che, a causa della struttura del massetto, il consumo di colla sarebbe stato almeno doppio rispetto al normale. La posa del pavimento ha richiesto un eccellente lavoro di squadra e coordinamento, poiché dovevamo spostarci da un piano all’altro, trasportando l’attrezzatura con noi. Un’altra caratteristica delle vecchie costruzioni di Pirano è che nessun muro è dritto, quindi abbiamo dovuto iniziare la posa dal centro verso l’esterno. I listelli di parquet vicino alle pareti dovevano essere tagliati seguendo le curvature dei muri, rendendo le stanze molto irregolari, una caratteristica tipica degli edifici antichi di Pirano. I muri hanno presentato ulteriori sfide non solo per la loro irregolarità, ma anche per la necessità di utilizzare del mastice per la posa dei battiscopa. Il cliente desiderava che lo stesso disegno e finitura del parquet fossero estesi anche alle scale e alle porte interne. Pertanto, le scale sono state realizzate in parquet massello e le porte interne in impiallacciatura della stessa qualità (rustica con nodi) e finitura superficiale (spazzolata naturale, oliata Osmo). Le porte interne, di fascia alta, sono realizzate con anima massiccia, cerniere a scomparsa e serratura magnetica. A causa della logistica e di tutte le sfide menzionate, il lavoro è durato più del previsto, ma è stato comunque completato entro i termini promessi.

Opinione del cliente sulla ristrutturazione:

Abbiamo conosciuto l’azienda Valles mentre cercavamo un fornitore per una scala complessa in legno/metallo. Dopo il primo incontro, abbiamo scoperto che realizzavano anche pavimenti e porte in rovere massiccio. Per noi è stato perfetto, poiché avevamo bisogno di tutti questi prodotti per la ristrutturazione completa dell’edificio a Pirano. Hanno dimostrato un’ottima qualità dei prodotti, consulenza professionale, installazione e posa ben eseguite e ottimi subappaltatori. La ristrutturazione del nostro edificio è stata estremamente impegnativa, poiché si trova nel centro di una città medievale, il che rende l’accesso molto difficile, ma l’azienda ha affrontato coraggiosamente questa sfida e ha trovato soluzioni a tutti i problemi emersi durante il progetto. Siamo molto soddisfatti del risultato finale e contatteremo sicuramente Valles per il prossimo progetto di costruzione.

Immagini del progetto prima e durante:

Immagini dopo il completamento del progetto:

Immagini del cliente dopo il completamento del progetto: